Đà Nẵng đấu thầu khu đô thị 13.000 tỷ: Cơ hội đầu tư bất động sản mới

Đà Nẵng phê duyệt dự án khu đô thị quy mô lớn hơn 13.000 tỷ đồng

Ngày 30/3, UBND TP Đà Nẵng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Đông Nam sườn đồi với tổng mức đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng.

Dự án được triển khai tại khu vực xã Bà Nà và phường Hòa Khánh, với định hướng phát triển thành khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư trong tương lai.

Theo kế hoạch, thành phố sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật.

Quy mô hơn 2,5 triệu m² – hình thành khu đô thị gần 38.000 dân

Dự án có tổng diện tích hơn 2,5 triệu m², thuộc nhóm các khu đô thị quy mô lớn tại Đà Nẵng hiện nay.

Cơ cấu sử dụng đất bao gồm:

• Khoảng 877.000 m² đất ở
• Trong đó, 175.000 m² dành cho nhà ở xã hội (chiếm ~20%)
• Khoảng 922 căn nhà ở riêng lẻ
• Khoảng 14.213 căn hộ chung cư

Quy mô dân số dự kiến:

• Gần 38.000 cư dân thường trú
• Hơn 6.300 dân số vãng lai

Đây là một trong những dự án có khả năng tạo ra nguồn cung nhà ở lớn trong giai đoạn tới tại khu vực phía Tây Bắc Đà Nẵng.

Hệ thống tiện ích đồng bộ – hướng đến khu đô thị hoàn chỉnh

Mục tiêu của dự án là phát triển khu đô thị mới với đầy đủ chức năng:

• Nhà ở thương mại để bán, cho thuê
• Nhà ở xã hội
• Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội
• Các tiện ích đô thị đi kèm

Việc phát triển đồng bộ giúp khu vực Đông Nam sườn đồi trở thành một điểm đến mới, góp phần mở rộng không gian đô thị của Đà Nẵng.

Tiến độ triển khai dự án đến năm 2032

Theo kế hoạch được phê duyệt:

• Giai đoạn góp vốn và huy động vốn: từ quý 2/2026 – quý 4/2032
• Bắt đầu xây dựng: từ quý 4/2027
• Hoàn thành và đưa vào vận hành: quý 4/2032

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất.

Góc nhìn đầu tư: Động lực mới cho bất động sản Đà Nẵng

Dự án khu đô thị Đông Nam sườn đồi được đánh giá là có tiềm năng lớn đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng trong trung và dài hạn.

Một số yếu tố đáng chú ý:

1. Quy mô lớn – tạo nguồn cung đáng kể

Với hơn 14.000 căn hộ và gần 1.000 nhà thấp tầng, dự án sẽ bổ sung nguồn cung lớn cho thị trường.

2. Vị trí mở rộng đô thị

Khu vực Bà Nà – Hòa Khánh đang được định hướng phát triển, có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

3. Đấu thầu minh bạch

Hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư giúp tăng tính minh bạch và hạn chế rủi ro pháp lý cho dự án.

4. Cơ hội cho nhà đầu tư trung – dài hạn

Do tiến độ kéo dài đến 2032, đây là dự án phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn, đón đầu quy hoạch.

Kết luận

Việc Đà Nẵng triển khai đấu thầu dự án khu đô thị hơn 13.000 tỷ đồng cho thấy tín hiệu tích cực trong việc phát triển hạ tầng và mở rộng đô thị.

Đối với nhà đầu tư bất động sản, đây không chỉ là cơ hội tiếp cận dự án quy mô lớn mà còn là tín hiệu cho thấy thị trường Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ phát triển mới.