Xã Lập Thạch, Thái Hòa – Phú Thọ có cụm công nghiệp 695 tỷ

Cụm công nghiệp Xuân Hòa có quy mô 45 ha tại xã Lập Thạch và xã Thái Hòa, tỉnh Phú Thọ, với tổng vốn đầu tư 695 tỷ đồng. Dự án định hướng thu hút các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và nhiều lĩnh vực sản xuất có giá trị gia tăng cao.

Phú Thọ thành lập Cụm công nghiệp Xuân Hòa quy mô 45 ha

UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Quyết định số 2818/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Xuân Hòa tại xã Lập Thạch và xã Thái Hòa.

Theo quyết định, Công ty TNHH Innotek Xuân Hòa được lựa chọn làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp.

Dự án có tổng diện tích khoảng 45 ha, được định hướng trở thành khu vực tập trung các hoạt động sản xuất công nghiệp có giá trị gia tăng cao, ứng dụng công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường và phù hợp với chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Phú Thọ.

Việc hình thành Cụm công nghiệp Xuân Hòa cũng được kỳ vọng tạo thêm quỹ đất công nghiệp có hạ tầng đồng bộ, thu hút doanh nghiệp sản xuất và tạo thêm việc làm tại khu vực xã Lập Thạch, xã Thái Hòa và các địa bàn lân cận.

Thu hút công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghệ cao

Theo định hướng được phê duyệt, Cụm công nghiệp Xuân Hòa có cơ cấu ngành nghề tương đối đa dạng.

Trong đó, nhóm ngành trọng tâm bao gồm công nghiệp chế biến, chế tạo; cơ khí; công nghiệp hỗ trợ; dệt may; công nghệ thông tin và viễn thông; điện tử; năng lượng thông minh; công nghệ kỹ thuật số; tự động hóa và sản xuất thiết bị cao cấp.

Dự án cũng hướng đến các lĩnh vực có hàm lượng công nghệ như vật liệu mới và công nghệ sinh học.

Bên cạnh các ngành công nghiệp hiện đại, cụm công nghiệp có thể tiếp nhận một số lĩnh vực sản xuất như sản phẩm từ gỗ, đồ nội thất từ plastic, sản phẩm từ khoáng phi kim loại và những ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tại địa phương cần được duy trì, bảo tồn và phát triển.

Cơ cấu này cho thấy Cụm công nghiệp Xuân Hòa không chỉ hướng đến thu hút doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn mà còn tạo không gian phát triển cho các hoạt động công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp phù hợp với điều kiện của địa phương.

Dành diện tích cho kho bãi và dịch vụ hỗ trợ sản xuất

Ngoài hoạt động sản xuất trực tiếp, Cụm công nghiệp Xuân Hòa còn được phép bố trí các loại hình dịch vụ phục vụ hoạt động của doanh nghiệp.

Các lĩnh vực có thể được thu hút gồm kho bãi, đóng gói bao bì, vận chuyển hàng hóa và những dịch vụ trực tiếp hỗ trợ hoạt động sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.

Tổng diện tích dành cho nhóm hoạt động này không vượt quá 10% diện tích của cụm công nghiệp.

Ngoài ra, dự án còn có thể bố trí các hoạt động liên quan đến kinh doanh bất động sản, hành chính, dịch vụ hỗ trợ, cung cấp nước, quản lý và xử lý rác thải, nước thải cùng những dịch vụ thiết yếu phục vụ doanh nghiệp và người lao động.

Việc bố trí các chức năng hỗ trợ ngay trong cụm công nghiệp được kỳ vọng góp phần hình thành hệ sinh thái sản xuất tương đối hoàn chỉnh, giảm chi phí vận chuyển và nâng cao khả năng vận hành của các doanh nghiệp thứ cấp.

Tổng vốn đầu tư Cụm công nghiệp Xuân Hòa đạt 695 tỷ đồng

Để xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên diện tích 45 ha, tổng mức đầu tư của dự án được xác định khoảng 695 tỷ đồng.

Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là 104,25 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn đầu tư.

Khoảng 590,75 tỷ đồng còn lại, tương đương 85%, dự kiến được huy động thông qua các khoản vay từ tổ chức tín dụng.

Cơ cấu nguồn vốn cho thấy dự án sử dụng tỷ lệ vốn vay tương đối lớn. Do đó, khả năng huy động vốn, tiến độ hoàn thiện thủ tục đất đai cũng như triển khai hạ tầng sẽ là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tiến độ thực tế của dự án.

Dự án dự kiến triển khai trong tối đa 36 tháng

Theo quyết định của UBND tỉnh Phú Thọ, tiến độ thực hiện Cụm công nghiệp Xuân Hòa không quá 36 tháng kể từ ngày 22/8/2026.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

Trong thời gian triển khai, Công ty TNHH Innotek Xuân Hòa có trách nhiệm bảo đảm tính hợp pháp và chính xác của hồ sơ dự án, đồng thời tổ chức đầu tư hệ thống hạ tầng theo quy hoạch được phê duyệt.

Chủ đầu tư cũng phải theo dõi, giám sát hoạt động xây dựng của các doanh nghiệp thứ cấp, bảo đảm các công trình được triển khai đúng quy hoạch và quy định pháp luật.

Hoàn thiện thủ tục đất đai và chuyển mục đích sử dụng rừng

Một trong những nhiệm vụ quan trọng trước khi dự án được triển khai đồng bộ là hoàn thiện các thủ tục liên quan đến đất đai.

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai và chuyển mục đích sử dụng rừng theo quy định.

Công ty TNHH Innotek Xuân Hòa đồng thời phải phối hợp với UBND xã Lập Thạch và UBND xã Thái Hòa rà soát, đăng ký dự án vào danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất để trình HĐND tỉnh xem xét theo thẩm quyền.

Các sở, ngành gồm Công Thương, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Khoa học và Công nghệ cùng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh và chính quyền địa phương được giao phối hợp thực hiện các thủ tục liên quan.

Các cơ quan này cũng có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn và đôn đốc quá trình triển khai nhằm bảo đảm Cụm công nghiệp Xuân Hòa được thực hiện đúng tiến độ và quy định.

Thêm động lực phát triển công nghiệp tại Phú Thọ

Với quy mô 45 ha và tổng vốn đầu tư gần 700 tỷ đồng, Cụm công nghiệp Xuân Hòa sẽ bổ sung thêm quỹ đất phục vụ sản xuất tại khu vực xã Lập Thạch và xã Thái Hòa.

Đáng chú ý, định hướng thu hút không chỉ tập trung vào các ngành sản xuất truyền thống mà còn mở rộng sang điện tử, tự động hóa, công nghệ số, vật liệu mới, năng lượng thông minh và công nghệ sinh học.

Nếu được triển khai đúng kế hoạch, dự án có thể góp phần hoàn thiện hạ tầng công nghiệp, thu hút thêm doanh nghiệp sản xuất và tạo việc làm cho lao động tại địa phương.

Tuy nhiên, trước mắt chủ đầu tư vẫn phải hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng và những yêu cầu pháp lý khác trước khi đưa toàn bộ dự án vào triển khai theo kế hoạch.