Điều chỉnh quy hoạch Marina Complex Đà Nẵng tăng cây xanh và không gian công cộng

Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng Marina Complex do Quốc Cường Gia Lai phát triển đang được điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng không gian xanh cải thiện cảnh quan và nâng cao chất lượng đô thị nhằm phù hợp hơn với môi trường sinh thái ven sông Hàn

Điều chỉnh quy hoạch theo hướng bền vững

Theo quyết định mới phạm vi điều chỉnh quy hoạch lên đến hơn 60 ha trong đó khu vực lập quy hoạch hơn 50 ha cùng với phần diện tích thuê mặt nước khoảng 1 ha

Mục tiêu điều chỉnh tập trung vào việc

• Tăng diện tích cây xanh và không gian công cộng
• Cải thiện mỹ quan đô thị
• Tạo kết nối xuyên suốt giữa các khu chức năng
• Hình thành công viên ven sông phục vụ cộng đồng

Đặc biệt khu vực ven sông Hàn sẽ được bố trí các tuyến đường cảnh quan kết hợp lối đi bộ mở rộng tạo tầm nhìn thoáng và nâng cao trải nghiệm không gian đô thị

Mở rộng hạ tầng ven sông và không gian công cộng

Một điểm đáng chú ý là việc điều chỉnh hạ tầng giao thông trong dự án khi tuyến đường ven sông được mở rộng từ 8 m lên 20 m trong khi vỉa hè phía đường Lê Văn Duyệt được điều chỉnh từ 12 m xuống còn 9 m nhằm tối ưu không gian sử dụng

Việc mở rộng tuyến ven sông không chỉ cải thiện kết nối mà còn góp phần hình thành trục không gian công cộng liên tục giúp tăng giá trị cảnh quan và khả năng tiếp cận của người dân

Tái cấu trúc không gian dự án

Ngoài hạ tầng dự án cũng được điều chỉnh lại bố cục không gian nhằm tăng tính linh hoạt và hiệu quả sử dụng

Cụ thể

• Di dời 2 khối cao tầng vào trung tâm dự án
• Điều chỉnh phân khu đất thấp tầng
• Bố trí lại khu bến du thuyền ven sông
• Tăng hành lang xanh và không gian mở

Những thay đổi này giúp dự án khai thác tốt hơn lợi thế vị trí ven sông đồng thời giảm tác động tiêu cực đến môi trường

Bối cảnh điều chỉnh sau phản ứng dư luận

Trước đó dự án từng vấp phải nhiều ý kiến trái chiều khi triển khai hạng mục lấn sông Hàn do lo ngại ảnh hưởng đến dòng chảy và hệ sinh thái

Chính vì vậy chính quyền Đà Nẵng đã yêu cầu tạm dừng thi công để rà soát pháp lý và nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường

Việc điều chỉnh lần này cho thấy định hướng phát triển thận trọng hơn hướng đến sự hài hòa giữa đô thị và thiên nhiên

Hướng đến phát triển đô thị ven sông hiện đại

Marina Complex được định hướng trở thành một khu đô thị ven sông hiện đại kết hợp giữa

• Nhà ở
• Dịch vụ thương mại
• Du lịch và bến du thuyền

Với việc tăng diện tích cây xanh và không gian công cộng dự án không chỉ phục vụ nhu cầu bất động sản mà còn đóng vai trò tạo lập không gian sống chất lượng cho cộng đồng

Kết luận

Việc điều chỉnh quy hoạch Marina Complex là bước đi cần thiết nhằm giải quyết các tồn tại trước đó đồng thời nâng cao giá trị phát triển bền vững cho khu vực ven sông Hàn nếu được triển khai đúng hướng dự án không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị Đà Nẵng mà còn trở thành mô hình phát triển cân bằng giữa kinh tế môi trường và chất lượng sống trong tương lai