Taseco Land biến động cơ cấu cổ đông sau giao dịch lớn

Cơ cấu cổ đông của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã TAL) vừa ghi nhận biến động đáng chú ý khi Taseco Group – công ty mẹ – giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 60% vốn điều lệ. Động thái này diễn ra trong bối cảnh nhóm quỹ ngoại Dragon Capital tăng tỷ lệ nắm giữ cổ phiếu của doanh nghiệp.

Taseco Group giảm tỷ lệ sở hữu tại Taseco Land

Theo báo cáo giao dịch cổ phiếu, CTCP Tập đoàn Taseco (Taseco Group) đã bán thỏa thuận hơn 10,06 triệu cổ phiếu TAL trong giai đoạn từ 5/3 đến 13/3/2026.

Sau giao dịch:

Tỷ lệ sở hữu của Taseco Group tại Taseco Land giảm từ 62,8% xuống còn 60% vốn điều lệ

Tương đương khoảng 216,4 triệu cổ phiếu TAL

Mặc dù giảm tỷ lệ nắm giữ, Taseco Group vẫn giữ vai trò công ty mẹ và quyền chi phối tại Taseco Land.

Giá trị giao dịch ước khoảng 439 tỷ đồng

Taseco Land chính thức niêm yết cổ phiếu TAL trên sàn HoSE từ ngày 1/8/2025. Sau khi lên sàn, cổ phiếu này từng tăng mạnh nhưng sau đó đã điều chỉnh đáng kể.

Tính từ 8/12/2025 đến nay, thị giá cổ phiếu TAL đã giảm hơn 20%, từ mức 54.600 đồng/cp.

Theo giá đóng cửa ngày 13/3/2026 ở mức 43.700 đồng/cp, giá trị giao dịch của lượng cổ phiếu Taseco Group bán ra ước khoảng 439 tỷ đồng.

Kế hoạch giảm tỷ lệ sở hữu xuống 51%

Tại Đại hội đồng cổ đông ngày 21/4/2025, ông Phạm Ngọc Thanh – Chủ tịch HĐQT Taseco Group và Taseco Land – cho biết tập đoàn có kế hoạch tiếp tục giảm tỷ lệ sở hữu tại Taseco Land xuống còn 51% trong thời gian tới.

Theo chiến lược này, doanh nghiệp sẽ:

Tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược

Thực hiện phát hành cổ phiếu mới

Gia tăng thặng dư vốn cổ phần và vốn chủ sở hữu

Trước đó, vào tháng 9/2025, Taseco Land đã phát hành 48,15 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 15 nhà đầu tư chuyên nghiệp, nâng vốn điều lệ lên 3.600 tỷ đồng.

Do Taseco Group không tham gia đợt phát hành này nên tỷ lệ sở hữu của tập đoàn tại Taseco Land giảm từ trên 70% xuống còn 62,79%.

Dragon Capital gia tăng tỷ lệ sở hữu

Bên cạnh sự điều chỉnh của cổ đông lớn, dòng vốn ngoại cũng gia tăng hiện diện tại Taseco Land.

Cụ thể, trong phiên giao dịch ngày 22/12/2025, nhóm quỹ Dragon Capital đã mua thêm 350.000 cổ phiếu TAL thông qua ba quỹ thành viên gồm:

Amersham Industries Limited mua 87.500 cổ phiếu

Norges Bank mua 100.000 cổ phiếu

Vietnam Enterprise Investments Limited (VEIL) mua 162.500 cổ phiếu

Sau giao dịch, tổng lượng cổ phiếu TAL do Dragon Capital nắm giữ tăng lên hơn 32,5 triệu cổ phiếu, tương đương 9,0286% vốn điều lệ.

Quỹ đất gần 1.000 ha

Taseco Land tiền thân là Công ty CP Đầu tư Bất động sản An Bình, được thành lập năm 2009 và trở thành công ty thành viên của Taseco Group từ năm 2013.

Tính đến cuối năm 2025, doanh nghiệp sở hữu quỹ đất gần 1.000 ha, trong đó:

Khoảng 46% là đất sạch

450 ha dành cho phát triển nhà ở

550 ha cho khu công nghiệp, thương mại và nghỉ dưỡng

Kết quả kinh doanh và kế hoạch tăng trưởng

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025, Taseco Land ghi nhận:

Doanh thu hơn 1.559 tỷ đồng

Lợi nhuận sau thuế khoảng 391,5 tỷ đồng, giảm gần 19% so với cùng kỳ năm trước

Lũy kế năm 2025, doanh nghiệp đạt:

Doanh thu thuần hơn 3.730 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với năm trước

Lợi nhuận sau thuế khoảng 675 tỷ đồng, giảm nhẹ so với năm 2024

Bước sang năm 2026, Taseco Land đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh với kế hoạch:

Doanh thu 12.000 tỷ đồng

Lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng

Mục tiêu này lần lượt cao gấp 3 lần và 5 lần kết quả đạt được trong năm 2025.

Một số rủi ro được cảnh báo

Theo đánh giá của Vietcap, triển vọng tăng trưởng của Taseco Land vẫn tồn tại một số rủi ro như:

Tiến độ triển khai dự án có thể chậm hơn dự kiến

Tốc độ bán hàng tại các dự án chưa đạt kỳ vọng

Việc chuyển nhượng dự án Landmark 55 có thể kéo dài hơn kế hoạch

Những yếu tố này có thể ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng tham vọng mà doanh nghiệp đặt ra trong năm 2026.