Nhà Đầu Tư Nước Ngoài Đổ Về Bình Dương Phát Triển Nhà Giá Rẻ

Tình hình đầu tư: Nửa đầu năm nay, Bình Dương đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt từ Nhật Bản, Singapore, và Malaysia, trong việc phát triển các dự án nhà ở giá rẻ (affordable housing). Các công ty như Công ty cổ phần Đầu tư TT Capital, Kim Oanh Group, và Bcons đang đầu tư hàng triệu USD vào các dự án nhà ở vừa túi tiền tại khu vực này.

Khái niệm nhà ở vừa túi tiền: Đây là phân khúc nhà ở có giá trị tổng cộng phù hợp với thu nhập tích lũy từ 7 năm trở lên của một hộ gia đình. Giá nhà cho phân khúc này thường từ 25-35 triệu đồng mỗi m2 ở các tỉnh và khoảng 40 triệu đồng mỗi m2 tại TP HCM.

Lý do đầu tư vào Bình Dương: Bình Dương cung cấp quỹ đất lớn, giá cả cạnh tranh, và môi trường pháp lý thông thoáng, với chi phí triển khai dự án thấp. Tỉnh này cũng không bị hạn chế về chỉ tiêu dân số và có quy trình cấp phép nhanh chóng, điều này thu hút các nhà đầu tư quốc tế.

Liên doanh TT Capital: Cùng với Cosmos Initia và Koterasu, liên doanh này đã đầu tư khoảng 150 triệu USD để phát triển hàng nghìn căn hộ giá rẻ mỗi năm. Một dự án gần Vincom Dĩ An với gần 2.000 căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng mỗi căn dự kiến ra mắt vào quý III năm nay.

Kim Oanh Group: Hợp tác với Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, và NTT, Kim Oanh Group đang triển khai dự án đô thị quy mô 1 tỷ USD tại Bình Dương và kế hoạch phát triển thêm nhiều dự án trung cấp và bình dân.

Bcons: Đang hợp tác với Asset Limited từ Thái Lan để thực hiện 11 dự án nhà ở, cung cấp gần 9.000 căn hộ phân khúc vừa túi tiền, bao gồm 2.000 căn nhà ở xã hội tại TP Dĩ An dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

CapitaLand: Đã động thổ dự án nhà ở diện tích 19 ha tại Bình Dương, cung cấp 3.500 sản phẩm với mức giá “vừa túi tiền”, dự kiến là dự án lớn nhất của họ tại Việt Nam.

Thống kê đầu tư: Trong 6 tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút 96 dự án mới và 60 dự án điều chỉnh tăng vốn, với tổng vốn đầu tư FDI đạt 825 triệu USD, đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Nhu cầu nhà ở: Nhu cầu nhà ở tại Bình Dương còn dồi dào do sự phát triển công nghiệp và tỷ lệ lao động nhập cư tăng. Tỉnh này hiện có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, với dân số tăng thêm hơn 100.000 người mỗi năm.

Làn sóng dãn dân từ TP HCM: Bình Dương cũng là điểm đến chính cho làn sóng dãn dân từ TP HCM, với 80% người mua căn hộ mới tại Bình Dương trong 6 tháng đầu năm đến từ TP HCM.

Dự báo tương lai: Bình Dương và Đồng Nai dự kiến sẽ đóng góp gần 24.000 căn hộ bình dân mới trong 3 năm tới. Savills dự đoán quỹ đất tại TP HCM sẽ ngày càng khan hiếm, dẫn đến sự gia tăng quan tâm của các chủ đầu tư vào các tỉnh lân cận như Bình Dương.

Bình Dương đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế trong lĩnh vực bất động sản nhà ở giá rẻ nhờ vào quỹ đất rộng lớn, giá cả cạnh tranh, và quy trình pháp lý thông thoáng. Sự phát triển của các dự án nhà giá rẻ không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân mà còn phản ánh xu hướng mở rộng của thị trường bất động sản ra các tỉnh lân cận TP HCM.

——————————-

Địa Chỉ: 95 Ngô Quyền, Phường 3, Thành Phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp

Điện Thoại: 098 259 30 36

Giờ Làm Việc: Thứ 2- Thứ 6 (9:00 – 17:00)