Phiên họp thứ 6 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Sáng 26/2, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến tới 34 tỉnh, thành phố trên cả nước nhằm rà soát, đánh giá việc thực hiện các nhiệm vụ đã đề ra tại Phiên họp thứ 5.

Tham dự hội nghị có Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương và đại diện các địa phương. Tại điểm cầu tỉnh Ninh Bình, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Anh Dũng chủ trì cùng đại diện các sở, ngành liên quan.

Quyền có nhà ở là quyền cơ bản của công dân

Phát biểu khai mạc, Thủ tướng nhấn mạnh quyền có nhà ở là quyền cơ bản của công dân. Mọi người dân phải được tiếp cận bình đẳng, công khai và minh bạch với các chính sách nhà ở phù hợp thu nhập, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Từ năm 2025 đến nay, Chính phủ đã triển khai nhiều giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội nhằm bảo đảm an sinh xã hội, tái cơ cấu cung – cầu và bình ổn thị trường bất động sản, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô.

Kết quả phát triển nhà ở xã hội

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, năm 2025 cả nước đã hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn vào năm 2028, sớm hơn 2 năm so với kế hoạch ban đầu.

Đến nay, 34/34 tỉnh, thành phố đã báo cáo về việc thành lập Quỹ nhà ở địa phương, trong đó 28 địa phương đã kiện toàn Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Riêng năm 2026, các địa phương được giao hoàn thành khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội. Hiện cả nước có 220 dự án đã khởi công với quy mô gần 215.000 căn, đạt 135% chỉ tiêu. Trong hai tháng đầu năm 2026, đã hoàn thành 3 dự án với 544 căn hộ và khởi công thêm 28 dự án với hơn 20.900 căn hộ.

Tăng nguồn cung, minh bạch thị trường

Tại hội nghị, các bộ, ngành và địa phương đề xuất nhiều giải pháp quan trọng như: xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở; công khai, minh bạch thông tin thị trường; kiểm soát tín dụng bất động sản thận trọng; ưu tiên lãi suất cho các dự án nhà ở xã hội; đẩy nhanh quy hoạch và bố trí quỹ đất phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.

Phát biểu kết luận, Thủ tướng yêu cầu tiếp tục triển khai đầy đủ các nội dung đã thống nhất tại Phiên họp thứ 5; đẩy nhanh thực hiện Nghị quyết về phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030; hoàn thiện Quỹ nhà ở quốc gia và các quỹ địa phương.

Đặc biệt, Thủ tướng yêu cầu hoàn thành cơ sở dữ liệu bất động sản “đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung”, đồng thời cắt giảm thủ tục hành chính, chống tiêu cực, đầu cơ và thao túng thị trường.

Hoàn thiện thể chế, kiểm soát thị trường

Thủ tướng giao Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Đồng thời, tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm môi giới trái phép, lừa đảo, thao túng hồ sơ mua nhà ở xã hội.

Các địa phương được yêu cầu chủ động giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch, đầu tư hạ tầng và đẩy nhanh tiến độ các dự án đã khởi công. Mục tiêu cuối cùng là tăng nguồn cung bất động sản ở nhiều phân khúc, góp phần giảm giá nhà và tạo điều kiện để người dân tiếp cận nhà ở một cách công bằng, minh bạch.

Phiên họp thứ 6 tiếp tục khẳng định quyết tâm của Chính phủ trong việc phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững, lấy người dân làm trung tâm và đảm bảo an sinh xã hội trong giai đoạn tăng trưởng mới của đất nước.