Tân Á Đại Thành – Meyland đề xuất ba khu đô thị gần 47.000 tỷ đồng tại Hà Nội

CTCP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland vừa đề xuất đầu tư ba khu đô thị quy mô lớn tại Hà Nội với tổng diện tích khoảng 764 ha và tổng mức đầu tư dự kiến gần 47.000 tỷ đồng. Các dự án nằm trong danh mục 276 dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư năm 2026 và các năm tiếp theo vừa được UBND TP Hà Nội công bố.

Dự án có quy mô lớn nhất được đề xuất là Khu đô thị mới Bắc Hồng tại xã Phúc Thịnh (thuộc huyện Đông Anh cũ), có diện tích khoảng 282 ha với tổng mức đầu tư dự kiến 18.000 tỷ đồng. Theo định hướng quy hoạch, dự án sẽ phát triển khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết hợp tổ hợp thương mại, dịch vụ và các tiện ích đô thị. Tiến độ hoàn thành dự kiến vào năm 2032.

Tại khu vực phía Đông Hà Nội, Tân Á Đại Thành – Meyland tiếp tục đề xuất phát triển một khu đô thị mới rộng khoảng 270 ha trên địa bàn phường Bồ Đề, Long Biên và xã Bát Tràng. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 15.000 tỷ đồng. Khu vực này được đánh giá có lợi thế nhờ kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố và nằm gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch.

Ở phía Tây Hà Nội, doanh nghiệp đề xuất đầu tư khu đô thị quy mô khoảng 212 ha tại xã Thạch Thất và xã Tây Phương với tổng vốn dự kiến khoảng 14.000 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng góp phần mở rộng không gian phát triển đô thị theo định hướng quy hoạch của Thủ đô trong giai đoạn tới.

Ngoài ba dự án của Tân Á Đại Thành – Meyland, danh mục kêu gọi đầu tư của Hà Nội còn xuất hiện nhiều khu đô thị quy mô lớn khác. Đáng chú ý có Khu đô thị mới Đan Phượng tại xã Ô Diên với diện tích khoảng 128 ha và tổng vốn hơn 19.000 tỷ đồng do Tổng CTCP Thương mại Xây dựng (WTO) đề xuất. Bên cạnh đó là Khu đô thị chức năng Thượng Cát tại phường Thượng Cát, Tây Tựu và xã Ô Diên có quy mô gần 139 ha với vốn đầu tư hơn 18.500 tỷ đồng.

Danh mục còn bao gồm Khu đô thị động lực đổi mới sáng tạo Bắc Thăng Long tại xã Phúc Thịnh với tổng vốn dự kiến hơn 14.500 tỷ đồng cùng dự án Khu đô thị – du lịch công viên lâm sinh, văn hóa – thể thao hồ Ban Tiện (Khu Ban Tiện – Sân Golf Minh Trí) tại xã Kim Anh với quy mô đầu tư từ 2.000 đến 10.000 tỷ đồng.

Việc nhiều doanh nghiệp lớn đồng loạt đề xuất các khu đô thị quy mô hàng trăm hecta cho thấy Hà Nội đang tiếp tục mở rộng không gian phát triển về các khu vực ven đô nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ và hạ tầng trong giai đoạn phát triển mới. Tuy nhiên, các dự án hiện vẫn đang ở giai đoạn đề xuất và kêu gọi đầu tư. Tiến độ triển khai thực tế sẽ phụ thuộc vào quá trình lựa chọn nhà đầu tư, hoàn thiện quy hoạch, giải phóng mặt bằng và các thủ tục pháp lý theo quy định.