Giá Bất Động Sản Đang Tăng Vọt: Nguyên Nhân Và Giải Pháp

 Giá Bất Động Sản Đang Tăng Vọt: Nguyên Nhân Và Giải Pháp 

Theo thông tin từ Phó Vụ trưởng Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường, thị trường nhà ở đang gặp phải một đà tăng giá mạnh do nhu cầu đầu cơ của những người đã sở hữu nhà. Tại hội thảo mới đây, ông Lê Văn Bình đã chỉ ra rằng nhu cầu đầu tư vào các phân khúc nhà ở đang rất cao, gây áp lực lên giá đặc biệt là khi nguồn cung không đủ đáp ứng.

Cùng với đó, khó khăn về nguồn cung khiến thị trường đối diện với một nhóm đầu cơ lớn, làm cho khả năng tiếp cận nhà ở của người dân trở nên vô cùng khó khăn, như lời của ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS). Tình trạng này không chỉ làm giảm khả năng mua nhà mà còn làm giảm thu nhập chung của người dân do giá nhà liên tục tăng cao.

Chia sẻ từ ông Nguyễn Quốc Anh, Phó giám đốc kênh Batdongsan, cho thấy rằng mặc dù quan tâm đến chung cư đã giảm nhẹ, giá vẫn duy trì ở mức cao, vượt trội so với kỳ vọng của người dân. Đặc biệt, giá chung cư tại Hà Nội đã lên đến 50 triệu đồng mỗi m2 vào tháng 5, tăng 31% so với đầu năm, trong khi ở TP HCM chỉ tăng 6%.

Các chuyên gia tại hội thảo cũng nhấn mạnh về tầm quan trọng của tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và thúc đẩy nguồn cung nhà ở. Luật sư Phạm Thanh Tuấn đề xuất nên mở rộng loại đất xây dựng nhà ở thương mại để giải quyết những hạn chế hiện tại. Ông cũng khuyên nên có chính sách giúp doanh nghiệp hoãn nợ và giảm kỳ vọng lợi nhuận để ổn định thị trường.

Cuối cùng, kết luận từ hội nghị, ông Vương Duy Dũng, Cục phó Cục nhà ở và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, hy vọng rằng các thay đổi trong chính sách sẽ góp phần giải quyết những thách thức kéo dài trong thị trường bất động sản, từ đó thúc đẩy hoạt động thị trường một cách hiệu quả hơn.

——————————–
 Địa Chỉ: 95 Ngô Quyền, Phường 3, Thành Phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp
 Điện Thoại: 098 259 30 36
 Giờ Làm Việc: Thứ 2- Thứ 6 (9:00 – 17:00)