Phát Đạt chi hơn 10.400 tỷ đồng đầu tư vào Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa thông qua kế hoạch đầu tư quy mô lớn vào Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, qua đó tham gia phát triển dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem – một trong những tổ hợp đô thị có quy mô vốn lớn nhất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng giá trị đầu tư dự kiến của Phát Đạt có thể vượt 10.400 tỷ đồng, đánh dấu bước đi chiến lược nhằm mở rộng danh mục dự án cao cấp tại TP.HCM.

Theo nghị quyết Hội đồng quản trị, Phát Đạt sẽ nhận chuyển nhượng 35% vốn điều lệ của Lotte Properties HCMC với giá trị khoảng 7.666 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất thương vụ, nếu doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 12.000 tỷ đồng, Phát Đạt sẽ tiếp tục góp thêm khoảng 2.726,8 tỷ đồng để duy trì tỷ lệ sở hữu 35%. Như vậy, tổng số vốn mà doanh nghiệp dự kiến đầu tư vào Lotte Properties HCMC lên tới hơn 10.393 tỷ đồng.

Hội đồng quản trị cũng ủy quyền cho Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt hoặc Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ đại diện doanh nghiệp thực hiện toàn bộ các thủ tục liên quan đến việc nhận chuyển nhượng vốn, góp thêm vốn cũng như các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình triển khai giao dịch.

Trước đó, tại đợt lấy ý kiến cổ đông kết thúc vào giữa tháng 6/2026, cổ đông Phát Đạt đã thông qua chủ trương đầu tư vào Lotte Properties HCMC với tổng giá trị khoảng 10.400 tỷ đồng. Quy mô giao dịch tương đương từ 35% đến dưới 50% tổng giá trị tài sản của doanh nghiệp theo báo cáo tài chính gần nhất, cho thấy đây là một trong những khoản đầu tư lớn nhất của Phát Đạt trong nhiều năm trở lại đây.

Lotte Properties HCMC là đơn vị phát triển dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem, tọa lạc tại phân khu chức năng 2A thuộc lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án có quy mô khoảng 7,54 ha, bao gồm 6 lô đất liền kề từ 2-1 đến 2-6 và được định hướng trở thành tổ hợp đô thị đa chức năng hiện đại.

Ngày 26/6, Tập đoàn Lotte và Phát Đạt cũng đã chính thức ký kết Hợp đồng Hợp tác Đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Tổng mức đầu tư của toàn bộ dự án dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng, bao gồm hệ thống tháp văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khu bán lẻ, khách sạn, căn hộ và các dịch vụ cao cấp, góp phần hình thành trung tâm tài chính và thương mại mới của TP.HCM.

Theo thỏa thuận hợp tác, Phát Đạt sẽ tham gia đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn đảm nhiệm vai trò phát triển hai tòa tháp thương mại tại các lô 2-1 và 2-3 cùng khối đế gồm bốn tầng thương mại, dịch vụ và hệ thống tầng hầm. Việc tham gia vào các hạng mục quan trọng giúp Phát Đạt mở rộng kinh nghiệm phát triển các dự án phức hợp quy mô lớn cũng như gia tăng hiện diện tại khu vực Thủ Thiêm.

Thương vụ hợp tác với Lotte được đánh giá là bước đi chiến lược của Phát Đạt trong bối cảnh doanh nghiệp đang đẩy mạnh mở rộng quỹ đất và phát triển các dự án tại những vị trí có tiềm năng tăng trưởng cao. Đồng thời, việc kết hợp với một tập đoàn quốc tế như Lotte cũng được kỳ vọng sẽ tạo thêm lợi thế về nguồn lực tài chính, kinh nghiệm phát triển và khả năng thu hút khách hàng cho dự án trong thời gian tới.