Bắc Ninh sắp có Aeon Mall quy mô gần 4.000 tỷ đồng

AEON Mall Vietnam vừa được UBND tỉnh Bắc Ninh cho thuê gần 7,7 ha đất để triển khai dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh tại phường Tân Tiến. Đây sẽ là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất khu vực Bắc Ninh khi hoàn thành.

Thông tin chính của dự án

• Tên dự án: Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến
• Chủ đầu tư: AEON Mall Vietnam
• Vị trí: Phường Tân Tiến, Bắc Ninh
• Diện tích đất: khoảng 76.985 m² (gần 7,7 ha)
• Tổng vốn đầu tư: gần 4.000 tỷ đồng
• Mục đích sử dụng: thương mại, dịch vụ
• Thời hạn thuê đất: đến ngày 13/8/2075
• Hình thức thuê đất: trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê

Quá trình triển khai

Trước khi về tay Aeon Mall, khu đất này thuộc dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Newland trúng đấu giá quyền thuê đất. Sau đó, Aeon Mall Việt Nam đã nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án để trực tiếp triển khai.

UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao các sở ngành liên quan thực hiện bàn giao đất trên thực địa, cập nhật hồ sơ địa chính và giám sát quá trình đầu tư, xây dựng.

Tác động đối với thị trường Bắc Ninh

Dự án được kỳ vọng sẽ:

• Tạo thêm một trung tâm mua sắm và giải trí hiện đại cho người dân Bắc Ninh.
• Thu hút các thương hiệu bán lẻ trong và ngoài nước.
• Tăng giá trị thương mại khu vực phía Đông thành phố Bắc Ninh.
• Tạo thêm việc làm trong lĩnh vực bán lẻ, dịch vụ và logistics.
• Hỗ trợ phát triển thị trường bất động sản thương mại xung quanh khu vực Tân Tiến.

Hệ thống Aeon Mall tại Việt Nam

Hiện AEON Mall Vietnam đang vận hành các trung tâm thương mại lớn như:

• AEON Mall Tân Phú Celadon
• AEON Mall Bình Tân
• AEON Mall Bình Dương Canary
• AEON Mall Long Biên
• AEON Mall Hà Đông
• AEON Mall Hải Phòng Lê Chân
• AEON Mall Huế
• AEON Tân An

Góc nhìn thị trường

Nếu nhìn rộng hơn, đây là tín hiệu cho thấy các tập đoàn bán lẻ nước ngoài vẫn đánh giá cao tiềm năng của Bắc Ninh. Với dân số đông, thu nhập bình quân thuộc nhóm cao của cả nước và lượng lớn chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp, Bắc Ninh đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các mô hình trung tâm thương mại quy mô lớn, tương tự xu hướng mà Aeon từng triển khai tại Hà Nội, Hải Phòng hay Bình Dương.