Sẵn sàng đảm bảo định danh bất động sản từ ngày 1/3

Việc triển khai hệ thống định danh bất động sản theo Nghị định 357 đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, với mục tiêu chính thức vận hành từ ngày 1/3 tới. Đây được kỳ vọng là bước tiến quan trọng trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu bất động sản tập trung, minh bạch, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tạo nền tảng cho thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh hơn.

Nghị định 357 được ban hành với trọng tâm xây dựng hệ thống dữ liệu bất động sản thống nhất trên phạm vi toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản sẽ được gắn một mã định danh riêng, tích hợp đầy đủ thông tin về dự án, thửa đất, chủ sở hữu, tình trạng pháp lý cũng như lịch sử biến động. Việc áp dụng mã định danh thửa đất không chỉ giúp chuẩn hóa dữ liệu mà còn tạo điều kiện để các cơ quan quản lý theo dõi, kiểm soát thị trường một cách chặt chẽ, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá và giao dịch thiếu minh bạch.

Tại Hà Nội, công tác chuẩn bị cho việc triển khai định danh bất động sản đang được thực hiện khẩn trương và đồng bộ. Việc số hóa, làm sạch và chuẩn hóa dữ liệu đất đai được xem là nhiệm vụ then chốt nhằm đảm bảo hệ thống vận hành thông suốt, tránh trùng lặp và sai lệch thông tin. Khi hệ thống đi vào hoạt động, các cơ quan chức năng có thể truy xuất đầy đủ lịch sử biến động của từng bất động sản, đồng thời kết nối, liên thông với các cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, đăng ký doanh nghiệp và các lĩnh vực liên quan.

Theo đại diện Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, Hà Nội đã cơ bản hoàn tất công tác chuẩn bị về nhân lực cũng như hạ tầng công nghệ để sẵn sàng vận hành hệ thống từ ngày 1/3. Các dữ liệu thửa đất đang được rà soát, số hóa nhằm đảm bảo tương thích với cấu trúc mã định danh bất động sản mới. Đồng thời, các đơn vị chuyên môn cũng phối hợp chặt chẽ với Sở Khoa học và Công nghệ để thiết lập hệ thống kết nối, chia sẻ dữ liệu liên thông, bảo đảm việc cập nhật thông tin diễn ra nhanh chóng, chính xác.

Không chỉ dừng lại ở cấp địa phương, công tác xây dựng và vận hành hệ thống định danh bất động sản còn được triển khai đồng bộ ở cấp trung ương. Bộ Xây dựng là cơ quan được giao chủ trì xây dựng, quản lý và vận hành hệ thống phần mềm định danh bất động sản. Trên cơ sở kế thừa và nâng cấp các nền tảng đã có, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện hệ thống mới nhằm đáp ứng yêu cầu kết nối, chia sẻ dữ liệu thống nhất theo các nghị quyết và nghị định hiện hành.

Theo đại diện Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, việc triển khai hệ thống phần mềm định danh bất động sản được thực hiện theo lộ trình rõ ràng. Trước đó, các địa phương trên cả nước đã được cấp tài khoản để cập nhật dữ liệu vào hệ thống thông tin. Hiện nay, việc nâng cấp phần mềm đang được đẩy nhanh nhằm đảm bảo khả năng liên thông, sử dụng chung dữ liệu giữa các bộ, ngành và địa phương, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân có liên quan trong quá trình cập nhật, khai thác thông tin.

Sự khẩn trương trong việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chuẩn hóa dữ liệu và tăng cường phối hợp liên ngành cho thấy quyết tâm cao của các cơ quan quản lý trong việc đưa hệ thống định danh bất động sản vào vận hành đúng tiến độ. Đây được xem là giai đoạn then chốt, đòi hỏi sự đồng bộ từ dữ liệu đất đai, nhà ở đến hệ thống giao dịch, nhằm đảm bảo mỗi bất động sản đều được quản lý bằng một mã định danh thống nhất, chính xác và cập nhật liên tục.

Khi hệ thống chính thức đi vào hoạt động, dữ liệu minh bạch sẽ không chỉ hỗ trợ hiệu quả cho công tác quản lý nhà nước mà còn tạo nền tảng quan trọng để thị trường bất động sản vận hành công khai, ổn định và tiệm cận hơn với nhu cầu thực. Việc kiểm soát thông tin rõ ràng, xuyên suốt được kỳ vọng sẽ từng bước hạn chế đầu cơ, thao túng giá, qua đó góp phần xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, bền vững trong thời gian tới.