Nam Long Group ghi nhận doanh thu đột biến nhờ chuyển nhượng dự án trong quý I/2026

Nam Long Group (mã chứng khoán NLG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 với điểm đáng chú ý đến từ khoản doanh thu gần 490 tỷ đồng phát sinh từ hoạt động chuyển nhượng dự án, giúp doanh nghiệp duy trì kết quả kinh doanh ổn định trong bối cảnh doanh thu từ hoạt động bán sản phẩm bất động sản sụt giảm mạnh. Theo báo cáo, doanh thu thuần trong quý đầu năm đạt hơn 1.279 tỷ đồng, gần như đi ngang so với cùng kỳ năm trước. Trong cơ cấu doanh thu, hoạt động bán bất động sản chỉ mang về 734 tỷ đồng, giảm 39%, tuy nhiên khoản thu từ chuyển nhượng dự án lên tới 490 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chưa ghi nhận nguồn thu này. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn ghi nhận thêm khoảng 67 tỷ đồng từ lãi tiền gửi và các hoạt động tài chính khác.

Sau khi trừ các chi phí, Nam Long Group ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 109 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ, tuy nhiên lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt khoảng 68 tỷ đồng, giảm 37%. Năm 2026, Nam Long đặt mục tiêu doanh thu thuần 7.630 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 720 tỷ đồng, như vậy sau quý đầu tiên doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 17% kế hoạch doanh thu và 9% mục tiêu lợi nhuận.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt gần 25.900 tỷ đồng, trong đó tiền gửi và các khoản cho vay tài chính chiếm hơn 7.359 tỷ đồng. Hàng tồn kho tiếp tục ở mức cao, ghi nhận hơn 8.381 tỷ đồng, chủ yếu tập trung tại các dự án lớn như Waterpoint, dự án Cần Thơ và An Zen Residences. Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức gần 11.000 tỷ đồng, trong đó khoảng một nửa là dư nợ vay tài chính, ngoài ra khoản người mua trả tiền trước cho bất động sản đạt khoảng 2.600 tỷ đồng.

Tại đại hội cổ đông thường niên 2026, ban lãnh đạo Nam Long Group cho biết chiến lược năm nay vẫn tập trung vào các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là phân khúc vừa túi tiền, đồng thời đẩy mạnh chiến lược chuyển nhượng dự án, bán quỹ đất hoặc chuyển nhượng cổ phần tại các công ty dự án nhằm tối ưu dòng tiền. Một số dự án trọng điểm như Waterpoint giai đoạn 2 hay Izumi City hiện cũng đang được doanh nghiệp tìm kiếm đối tác hợp tác phát triển. Ngoài ra, Nam Long tiếp tục nghiên cứu mở rộng quỹ đất tại các khu vực giàu tiềm năng tăng trưởng như quanh Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến vành đai quanh Hồ Chí Minh và các trục metro chiến lược.