Phường Thục Phán – Cao Bằng khởi công nhà ở xã hội 800 tỷ

Dự án nhà ở xã hội Golden Square Cao Bằng được khởi công tại phường Thục Phán với tổng vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng, gồm 2 tòa tháp cao 15 tầng và 698 căn hộ. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai tại tỉnh Cao Bằng, hướng đến phục vụ lực lượng vũ trang cùng các nhóm đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.
Tóm tắt thông tin dự án

Ngày 27/8/2026, tại Khu đô thị mới Đề Thám, phường Thục Phán, UBND tỉnh Cao Bằng phối hợp với Tập đoàn Alphanam tổ chức lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội Golden Square Cao Bằng.

Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai trên địa bàn tỉnh Cao Bằng. Công trình được định hướng giải quyết nhu cầu nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang, công chức, viên chức, người lao động và các đối tượng khác đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Theo kế hoạch, dự án được triển khai từ quý III/2026 đến quý II/2028.

Golden Square Cao Bằng có quy mô hơn 1,2 ha

Dự án Golden Square Cao Bằng được xây dựng tại lô 10, Khu đô thị mới Đề Thám, phường Thục Phán, tỉnh Cao Bằng, trên khu đất có diện tích hơn 1,2 ha.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 800 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, Golden Square Cao Bằng gồm 2 tòa tháp cao 15 tầng, cung cấp tổng cộng 698 căn hộ nhà ở xã hội.

Bên cạnh các khối nhà ở, dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng và tiện ích phục vụ cư dân như cảnh quan, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu vực đỗ xe.

Riêng bãi đỗ xe có diện tích hơn 6.000 m², góp phần đáp ứng nhu cầu sử dụng phương tiện của cư dân sau khi dự án đi vào hoạt động.

Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Cao Bằng

Điểm đáng chú ý của Golden Square Cao Bằng là đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai tại tỉnh Cao Bằng.

Tại lễ khởi công, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Bằng Lê Hải Hòa nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội không đơn thuần là triển khai một dự án bất động sản mà còn gắn với chính sách an sinh xã hội.

Việc phát triển nguồn cung nhà ở phù hợp được kỳ vọng góp phần ổn định nguồn nhân lực, nâng cao chất lượng đô thị và tạo điều kiện để cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động yên tâm sinh sống, làm việc lâu dài tại địa phương.

Tỉnh Cao Bằng cũng cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án. Các sở, ngành và địa phương liên quan sẽ phối hợp xử lý những khó khăn, vướng mắc phát sinh nhằm bảo đảm công trình được triển khai đúng tiến độ, chất lượng và quy định pháp luật.

698 căn hộ dành cho các đối tượng đủ điều kiện

Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp 698 căn hộ nhà ở xã hội ra thị trường.

Đối tượng được hướng tới bao gồm cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang, công chức, viên chức, người lao động và những nhóm đối tượng đáp ứng điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định.

Việc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ mua nhà sẽ được thực hiện theo quy trình nhằm bảo đảm căn hộ được phân phối đúng đối tượng.

Đây là vấn đề đặc biệt quan trọng đối với nhà ở xã hội bởi người có nhu cầu mua căn hộ phải đáp ứng các điều kiện theo quy định pháp luật và được cơ quan, đơn vị có thẩm quyền xem xét hồ sơ.

Dự kiến hoàn thành trong quý II/2028

Theo kế hoạch được công bố, Golden Square Cao Bằng sẽ được triển khai trong khoảng thời gian từ quý III/2026 đến quý II/2028.

Đại diện Tập đoàn Alphanam cho biết dự án nằm trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc của doanh nghiệp.

Golden Square Cao Bằng đồng thời đánh dấu bước khởi đầu trong kế hoạch đầu tư dài hạn của doanh nghiệp tại tỉnh Cao Bằng.

Với thời gian thực hiện dự kiến gần hai năm, tiến độ xây dựng, hoàn thiện hạ tầng và các thủ tục liên quan sẽ là những yếu tố quan trọng để dự án có thể đưa sản phẩm đến người dân theo đúng kế hoạch.

Ký kết tài trợ tín dụng cho dự án và người mua nhà

Một nội dung đáng chú ý khác tại lễ khởi công là hoạt động ký kết các thỏa thuận liên quan đến nguồn vốn cho dự án.

Theo đó, đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng tín dụng tài trợ dự án và thỏa thuận hợp tác cho vay khách hàng mua căn hộ giữa Agribank Chi nhánh Sở Giao dịch, Agribank Chi nhánh Cao Bằng và Công ty Cổ phần Đông Á.

Việc hình thành cơ chế tài trợ vốn cho dự án và hỗ trợ tín dụng đối với khách hàng có thể tạo thêm điều kiện để những người thuộc nhóm được hưởng chính sách tiếp cận căn hộ.

Tuy nhiên, việc vay vốn và các điều kiện cụ thể vẫn sẽ được thực hiện theo chính sách tín dụng, quy định pháp luật và điều kiện áp dụng đối với từng khách hàng.

Bổ sung nguồn cung nhà ở cho phường Thục Phán

Việc khởi công Golden Square Cao Bằng đánh dấu bước phát triển mới đối với phân khúc nhà ở xã hội tại địa phương.

Với 698 căn hộ, tổng vốn khoảng 800 tỷ đồng và vị trí tại Khu đô thị mới Đề Thám, dự án được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở cho lực lượng vũ trang, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động đang có nhu cầu an cư.

Nếu hoàn thành theo kế hoạch vào quý II/2028, Golden Square Cao Bằng không chỉ tạo thêm nguồn cung nhà ở xã hội mà còn góp phần hoàn thiện không gian đô thị tại phường Thục Phán, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng và hỗ trợ chính sách an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh.