Đà Nẵng đầu tư hơn 2.000 tỷ xây nhà ở xã hội Hòa Phước, bổ sung hơn 1.300 căn hộ

Chấp thuận dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Đà Nẵng

UBND TP Đà Nẵng vừa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phước với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Dự án được triển khai trên khu đất thuộc quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo tại phường Hòa Xuân, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng chính sách trên địa bàn.

Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được phê duyệt trong năm 2026, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển quỹ nhà ở giá phù hợp tại thành phố.

Quy mô hơn 1.300 căn hộ và hệ thống tiện ích đồng bộ

Dự án do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, với quy mô gồm 4 khối chung cư nhà ở xã hội cung cấp khoảng 1.326 căn hộ. Bên cạnh đó, dự án còn phát triển thêm 2 cụm nhà ở thương mại liền kề với khoảng 40 căn, cùng một công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng.

Mô hình phát triển kết hợp này giúp tối ưu hiệu quả khai thác dự án, đồng thời tạo thêm tiện ích phục vụ cư dân trong khu vực.

Theo kế hoạch, các hạng mục sẽ được triển khai và hoàn thành theo từng giai đoạn từ năm 2028 đến năm 2030.

Yêu cầu chặt chẽ về pháp lý và năng lực chủ đầu tư

UBND TP Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về tính pháp lý của hồ sơ dự án cũng như quá trình triển khai. Đồng thời, doanh nghiệp phải đảm bảo đầy đủ điều kiện kinh doanh bất động sản, bao gồm năng lực tài chính, tỷ lệ vốn chủ sở hữu và khả năng huy động vốn theo quy định.

Bên cạnh đó, dự án cần tuân thủ nghiêm các quy định liên quan đến chất lượng xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030

Theo kế hoạch được Chính phủ giao, Đà Nẵng phải hoàn thành hơn 26.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2030, trong đó riêng năm 2026 cần đạt gần 5.000 căn. Nếu tính cả giai đoạn từ 2025, tổng số căn cần hoàn thành lên đến gần 29.000 căn.

Tính đến tháng 4/2026, thành phố đã chấp thuận đầu tư 6 dự án với hơn 4.000 căn hộ. Trong số này, đã có một số dự án được khởi công, hoàn thành hoặc đủ điều kiện mở bán, cho thấy tiến độ triển khai đang được đẩy nhanh.

Tác động đến thị trường bất động sản

Việc bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội quy mô lớn được kỳ vọng sẽ góp phần cân bằng thị trường, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà thương mại vẫn ở mức cao. Các dự án như Hòa Phước không chỉ giúp người dân có thêm cơ hội sở hữu nhà ở mà còn hỗ trợ ổn định an sinh xã hội.

Đồng thời, đây cũng là tín hiệu cho thấy chính quyền địa phương đang quyết liệt trong việc thúc đẩy phân khúc nhà ở giá hợp lý, hướng đến phát triển bền vững thị trường bất động sản.

Kết luận

Dự án nhà ở xã hội Hòa Phước với quy mô hơn 2.000 tỷ đồng là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở tại Đà Nẵng. Với nguồn cung lớn và định hướng rõ ràng, thị trường nhà ở xã hội trong thời gian tới được kỳ vọng sẽ tiếp tục sôi động và đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở thực.