Elcom tham gia bất động sản với dự án 3.100 tỷ tại Hà Nội: Bước chuyển chiến lược?

Doanh nghiệp công nghệ lấn sân bất động sản

Công ty Cổ phần Công nghệ – Viễn thông Elcom (HOSE: ELC) vừa công bố chủ trương tham gia đấu thầu dự án Khu đô thị mới Đại Thịnh tại khu vực Mê Linh, Hà Nội. Đây là bước đi đáng chú ý khi doanh nghiệp vốn được biết đến trong lĩnh vực công nghệ như giao thông thông minh, AI, viễn thông và an ninh quốc phòng.

Dự án có quy mô khoảng 34,44 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.100 tỷ đồng. Việc Elcom tham gia vào một dự án bất động sản lớn cho thấy chiến lược mở rộng sang lĩnh vực mới nhằm tìm kiếm dư địa tăng trưởng trong bối cảnh ngành công nghệ dần cạnh tranh cao hơn.

Cơ cấu vốn và kế hoạch huy động tài chính

Theo kế hoạch, Elcom sẽ góp khoảng 466,8 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn đầu tư của dự án. Phần vốn còn lại, khoảng 2.645 tỷ đồng, sẽ được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác, bao gồm tín dụng ngân hàng.

Doanh nghiệp đã được BIDV – Chi nhánh Thành Công phê duyệt hạn mức bảo lãnh dự thầu hơn 26 tỷ đồng, đồng thời cam kết cấp tín dụng hơn 2.600 tỷ đồng để phục vụ triển khai dự án. Để đảm bảo nghĩa vụ tài chính, Elcom sử dụng tiền gửi và các giấy tờ có giá tại ngân hàng làm tài sản bảo đảm.

Cấu trúc vốn này cho thấy doanh nghiệp sử dụng đòn bẩy tài chính tương đối lớn, điều thường thấy trong các dự án bất động sản quy mô trung và lớn.

Mê Linh – khu vực tiềm năng phía Bắc Hà Nội

Khu vực Mê Linh trong những năm gần đây được đánh giá là một trong những điểm nóng phát triển bất động sản tại Hà Nội nhờ quỹ đất lớn và định hướng quy hoạch mở rộng đô thị.

Việc triển khai dự án khu đô thị mới Đại Thịnh tại đây có thể hưởng lợi từ hạ tầng ngày càng hoàn thiện, cũng như xu hướng dịch chuyển dân cư ra khu vực ven đô. Với quy mô hơn 34 ha, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần hình thành khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở và đầu tư trong trung hạn.

Kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh, tạo nền tảng mở rộng

Về hoạt động kinh doanh, Elcom ghi nhận sự tăng trưởng tích cực trong năm 2025. Doanh thu hợp nhất đạt 1.517 tỷ đồng, tăng gần 90% so với năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 128 tỷ đồng, tăng khoảng 30%.

Tăng trưởng này chủ yếu đến từ việc mở rộng các dự án công nghệ lõi như giao thông thông minh và camera AI. Đây cũng là nền tảng tài chính giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực để mở rộng sang lĩnh vực bất động sản.

Bước sang năm 2026, Elcom đặt mục tiêu doanh thu 1.745 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 143 tỷ đồng, tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định.

Góc nhìn đầu tư: Cơ hội đi kèm rủi ro

Việc một doanh nghiệp công nghệ tham gia lĩnh vực bất động sản có thể mang lại cơ hội tăng trưởng mới, nhưng cũng đi kèm với không ít rủi ro. Bất động sản là ngành đòi hỏi vốn lớn, thời gian triển khai dài và phụ thuộc nhiều vào yếu tố pháp lý cũng như thị trường.

Trong trường hợp của Elcom, lợi thế có thể đến từ khả năng ứng dụng công nghệ vào phát triển đô thị thông minh. Tuy nhiên, việc sử dụng đòn bẩy tài chính lớn và thiếu kinh nghiệm trực tiếp trong phát triển bất động sản có thể là thách thức cần được theo dõi.

Kết luận

Việc Elcom tham gia dự án bất động sản 3.100 tỷ đồng tại Mê Linh là bước đi chiến lược đáng chú ý trong quá trình mở rộng lĩnh vực hoạt động. Dù tiềm năng là rõ ràng, hiệu quả thực tế của dự án sẽ phụ thuộc vào năng lực triển khai, kiểm soát tài chính và diễn biến thị trường trong thời gian tới.