Thế Giới Di Động bổ sung ngành bất động sản: Không phải để làm dự án

MWG chính thức thêm lĩnh vực bất động sản vào hệ sinh thái

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động (MWG) đã trình cổ đông thông qua phương án bổ sung ngành nghề kinh doanh, trong đó đáng chú ý là lĩnh vực bất động sản. Động thái này nhanh chóng thu hút sự quan tâm của thị trường khi một doanh nghiệp bán lẻ hàng đầu bất ngờ mở rộng sang lĩnh vực vốn có tính chu kỳ cao như bất động sản.

Tuy nhiên, đại diện doanh nghiệp cho biết việc bổ sung ngành nghề không mang ý nghĩa tham gia phát triển dự án hay đầu tư mua bán đất đai như các doanh nghiệp bất động sản truyền thống.

Mục tiêu chính là tối ưu mặt bằng và kho bãi

Theo ông Vũ Đăng Linh, Tổng giám đốc MWG, việc bổ sung ngành bất động sản chủ yếu nhằm đáp ứng yêu cầu pháp lý cho các hoạt động đang triển khai thực tế. Hiện doanh nghiệp sở hữu và thuê một hệ thống mặt bằng, kho bãi với quy mô lớn trên toàn quốc, trong đó nhiều khu vực có diện tích chưa được khai thác hết.

Để tối ưu hiệu quả sử dụng tài sản, MWG đã tận dụng phần diện tích dư thừa này bằng cách cho thuê lại hoặc cung cấp dịch vụ kho bãi cho đối tác bên ngoài. Ngoài ra, công ty cũng thực hiện các hoạt động quản lý, vận hành và kiểm soát kho cho bên thứ ba nhằm gia tăng nguồn thu.

Việc bổ sung ngành bất động sản vì vậy được xem là bước hoàn thiện về mặt pháp lý, giúp doanh nghiệp triển khai các hoạt động này một cách minh bạch và đúng quy định.

Không phải chiến lược “lấn sân” bất động sản

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp đa ngành có xu hướng mở rộng sang bất động sản để tìm kiếm lợi nhuận, MWG khẳng định không theo đuổi chiến lược phát triển dự án. Doanh nghiệp vẫn tập trung vào lĩnh vực cốt lõi là bán lẻ, đồng thời tận dụng tài sản hiện có để tối ưu hiệu quả vận hành.

Điều này cho thấy xu hướng mới trong doanh nghiệp hiện đại: bất động sản không chỉ là lĩnh vực đầu tư mà còn là công cụ tối ưu chi phí và tạo dòng tiền từ tài sản sẵn có.

Kết quả kinh doanh và kế hoạch tăng trưởng mạnh

Về hoạt động kinh doanh, MWG ghi nhận kết quả tích cực trong quý I/2026 với doanh thu đạt khoảng 46.000–47.000 tỷ đồng, tương đương 25% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 29–30% mục tiêu cả năm, cho thấy đà phục hồi và tăng trưởng ổn định.

Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần 185.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 9.200 tỷ đồng, tăng lần lượt 18% và 30% so với năm trước. Nếu đạt được, đây sẽ là mức cao nhất trong lịch sử hoạt động của MWG.

Bên cạnh đó, công ty cũng đang đẩy mạnh các kế hoạch chiến lược như IPO chuỗi Điện Máy Xanh và mở rộng hệ thống Bách Hóa Xanh tại thị trường miền Bắc nhằm duy trì động lực tăng trưởng dài hạn.

Góc nhìn từ thị trường bất động sản

Động thái của MWG phản ánh một xu hướng đáng chú ý trên thị trường, khi nhiều doanh nghiệp không chuyên bất động sản bắt đầu tận dụng tài sản hiện hữu để tạo thêm dòng tiền thay vì đầu tư mới. Điều này giúp giảm rủi ro tài chính trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.

Đối với nhà đầu tư, việc phân biệt rõ giữa “kinh doanh bất động sản phục vụ vận hành” và “đầu tư phát triển dự án” là yếu tố quan trọng để đánh giá chiến lược doanh nghiệp.

Kết luận

Việc MWG bổ sung ngành bất động sản không phải là bước chuyển hướng sang lĩnh vực mới, mà là giải pháp nhằm tối ưu tài sản và tuân thủ pháp lý. Trong bối cảnh doanh nghiệp tập trung vào hiệu quả vận hành và dòng tiền, đây được xem là hướng đi thận trọng và phù hợp với chiến lược phát triển bền vững.