Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm tại 3 dự án nhà ở xã hội của Long Thành Riverside, Thuận Lợi Thái Thành và Chương Dương Homeland

Thanh tra TP Đồng Nai vừa công bố kết luận thanh tra về việc thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội và các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, qua đó chỉ ra nhiều tồn tại trong quá trình xét duyệt hồ sơ, xác nhận đối tượng và thực hiện thủ tục bán nhà ở xã hội tại ba dự án do Công ty CP Long Thành Riverside, Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành và Công ty CP Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư.

Ba dự án được thanh tra gồm Chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư tại phường Long Thành do Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Thái Thành – Thuận Lợi do Thuận Lợi Thái Thành phát triển và dự án nhà ở xã hội trên khu đất 1,4 ha tại phường Long Bình Tân do Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư.

Hàng trăm hồ sơ có dấu hiệu xác nhận không đúng thực tế

Theo kết luận thanh tra, Sở Xây dựng Đồng Nai chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong việc kiểm tra, xác định đúng đối tượng được mua nhà ở xã hội theo quy định. Sau khi tiếp nhận danh sách người đăng ký từ chủ đầu tư, Sở chủ yếu gửi văn bản đề nghị các cơ quan liên quan rà soát mà chưa trực tiếp kiểm tra, đối chiếu với dữ liệu của các đơn vị quản lý.

Đối với dự án của Long Thành Riverside, đoàn thanh tra phát hiện 107 hồ sơ có giấy xác nhận nơi làm việc do doanh nghiệp không phải nơi người đăng ký đang công tác và tham gia bảo hiểm xã hội xác nhận.

Bên cạnh đó, 151 trường hợp được xác nhận đang làm việc tại doanh nghiệp trên địa bàn Đồng Nai nhưng không có dữ liệu tham gia bảo hiểm xã hội tại chính doanh nghiệp đó. Ngoài ra còn có 29 trường hợp có mức thu nhập vượt ngưỡng được phép mua nhà ở xã hội theo quy định.

Qua xác minh thực tế tại doanh nghiệp, Thanh tra TP Đồng Nai ghi nhận 19 trường hợp giấy xác nhận không do doanh nghiệp phát hành, 16 trường hợp giấy xác nhận có thật nhưng người được xác nhận không làm việc tại doanh nghiệp và 16 trường hợp được xác nhận nhưng không tham gia bảo hiểm xã hội tại đơn vị xác nhận.

Thuận Lợi Thái Thành và Chương Dương Homeland cũng bị chỉ ra nhiều tồn tại

Tại dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Thái Thành – Thuận Lợi, cơ quan thanh tra phát hiện 76 trường hợp được doanh nghiệp xác nhận điều kiện thu nhập nhưng không có dữ liệu tham gia bảo hiểm xã hội tại chính doanh nghiệp đó.

Qua làm việc với các đơn vị liên quan, 13 doanh nghiệp xác nhận đã ký giấy xác nhận điều kiện thu nhập cho 73 người đăng ký, mặc dù những người này không tham gia bảo hiểm xã hội tại doanh nghiệp.

Đối với dự án của Chương Dương Homeland, Thanh tra xác định doanh nghiệp chưa thực hiện đầy đủ quy định về báo cáo kế hoạch mở bán cho Sở Xây dựng trước khi tiếp nhận hồ sơ, đồng thời công khai thông tin dự án chưa đầy đủ theo quy định.

Doanh nghiệp cũng nhiều lần tiếp nhận hồ sơ và lập danh sách gửi Sở Xây dựng trong khi dự án chưa kết thúc thời gian nhận hồ sơ, không đúng trình tự thủ tục.

Ngoài ra, cơ quan thanh tra còn phát hiện 5 trường hợp được doanh nghiệp xác nhận điều kiện mua nhà ở xã hội nhưng có 3 trường hợp không tham gia bảo hiểm xã hội tại đơn vị xác nhận.

Kiến nghị rà soát toàn bộ hồ sơ và chuyển cơ quan điều tra nếu có dấu hiệu hình sự

Từ kết quả thanh tra, Chánh Thanh tra TP Đồng Nai kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các chủ đầu tư tiến hành rà soát toàn bộ hồ sơ có dấu hiệu vi phạm, xử lý các trường hợp xác nhận không đúng nơi làm việc, không đúng điều kiện thu nhập hoặc không khớp dữ liệu bảo hiểm xã hội.

Đối với các trường hợp có dấu hiệu làm giả hồ sơ hoặc vi phạm pháp luật hình sự, Thanh tra yêu cầu chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để xem xét, xử lý theo quy định.

Thanh tra cũng kiến nghị kiểm tra việc phê duyệt giá bán nhà ở xã hội tại dự án của Long Thành Riverside và xem xét tạm dừng hoặc đình chỉ quyết định phê duyệt giá bán nếu chủ đầu tư thực hiện không đúng quy định pháp luật.

Trước đó, Thanh tra TP Đồng Nai đã chuyển nhiều hồ sơ sang Sở Nội vụ và Sở Xây dựng để xem xét xử lý các hành vi có dấu hiệu vi phạm trong lĩnh vực lao động, bảo hiểm xã hội và xây dựng theo thẩm quyền.

Vụ việc cho thấy việc kiểm soát điều kiện mua nhà ở xã hội cần được thực hiện chặt chẽ hơn nhằm đảm bảo chính sách hỗ trợ đúng đối tượng, đồng thời ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách để trục lợi hoặc làm sai lệch hồ sơ.