Hoàn thành thêm 544 căn nhà ở xã hội trong 2 tháng đầu năm 2026

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, trong 2 tháng đầu năm 2026, cả nước đã hoàn thành thêm 544 căn nhà ở xã hội, đồng thời khởi công 28 dự án mới với quy mô 20.964 căn hộ. Kết quả này cho thấy tiến độ triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đang được đẩy nhanh ngay từ đầu năm.

Tăng tốc thực hiện mục tiêu 1 triệu căn hộ

Năm 2026, các địa phương được giao chỉ tiêu hoàn thành khoảng 158.700 căn hộ nhà ở xã hội. Riêng trong 2 tháng đầu năm, hai dự án đã hoàn tất với 544 căn hộ được đưa vào sử dụng, góp phần bổ sung nguồn cung cho phân khúc nhà ở xã hội – vốn đang có nhu cầu rất lớn tại nhiều đô thị và khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, 28 dự án mới được khởi công với quy mô gần 21.000 căn hộ, tạo nền tảng quan trọng để bảo đảm mục tiêu cả năm. Việc đẩy mạnh khởi công ngay từ đầu năm được xem là bước đi chiến lược nhằm tăng nguồn cung, bình ổn thị trường bất động sản và hỗ trợ người thu nhập thấp sớm tiếp cận nhà ở phù hợp.

Mục tiêu đặt ra trong năm 2026 là phấn đấu hoàn thành trên 110.000 căn hộ, góp phần thực hiện lộ trình hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030.

Hoàn thiện Quỹ nhà ở quốc gia

Liên quan đến cơ chế tài chính cho phát triển nhà ở xã hội, thực hiện Nghị định số 302/2025/NĐ-CP về Quỹ nhà ở quốc gia, đến nay 34/34 địa phương đã báo cáo tình hình thành lập Quỹ nhà ở tại địa phương. Trong đó, 4 địa phương đã hoàn tất thành lập quỹ, các địa phương còn lại đang tiếp tục hoàn thiện thủ tục theo quy định.

Quỹ nhà ở được xem là công cụ tài chính quan trọng, tạo nguồn lực bền vững và dài hạn cho phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ, nhà ở cho công nhân ngày càng gia tăng.

Đẩy mạnh số hóa và hoàn thiện pháp lý

Bộ Xây dựng cũng đã ban hành kế hoạch xây dựng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP. Việc hoàn thiện hệ thống dữ liệu quốc gia sẽ giúp tăng tính minh bạch, hỗ trợ quản lý, giám sát và điều tiết thị trường hiệu quả hơn.

Song song đó, Bộ đang xây dựng kế hoạch sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản và lấy ý kiến các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện khung pháp lý cho phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản.

Trong công tác quy hoạch, các nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung tại một số khu kinh tế trọng điểm đã được thẩm định, tạo cơ sở pháp lý cho phát triển đô thị và hạ tầng đồng bộ.

Tháo gỡ khó khăn bằng cơ chế đặc thù

Đáng chú ý, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội. Nghị quyết cho phép thực hiện thí điểm các chính sách đặc thù trong lập, điều chỉnh quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo đó, tại các thành phố trực thuộc Trung ương và khu vực thuộc phường của tỉnh, nhà ở xã hội phải là nhà chung cư; các khu vực còn lại do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định loại hình phù hợp. Đồng thời, một số nhóm đối tượng bị thu hồi đất hoặc lao động hợp đồng hưởng lương từ ngân sách tại đơn vị công an cũng được mở rộng điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội.

Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 13/2/2026 đến hết ngày 28/2/2027, tạo hành lang pháp lý quan trọng để tăng tốc triển khai các dự án.

Việc hoàn thành thêm 544 căn nhà ở xã hội chỉ trong 2 tháng đầu năm 2026 là tín hiệu tích cực cho thấy quyết tâm của Chính phủ và các địa phương trong việc thúc đẩy nguồn cung. Nếu duy trì tiến độ này, mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030 hoàn toàn có cơ sở để đạt được, góp phần bảo đảm an sinh và phát triển thị trường bất động sản theo hướng bền vững.