TP Huế xây gần 2.000 căn nhà ở xã hội An Vân Dương, vốn hơn 2.070 tỷ

Phê duyệt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại đô thị mới An Vân Dương

Thị trường bất động sản khu vực miền Trung tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực khi TP. Huế chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại khu đô thị mới An Vân Dương, góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở giá hợp lý trong giai đoạn tới.

Theo thông tin từ UBND TP. Huế, dự án được triển khai tại khu đất ký hiệu XH1 thuộc Khu E – Đô thị mới An Vân Dương, phường Thanh Thủy. Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, đóng vai trò là một trong những trục phát triển đô thị trọng điểm của thành phố.

Dự án do liên danh giữa Công ty CP Kinh doanh Bất động sản Phương Đông và Công ty CP Đầu tư An Phú Land thực hiện.

Quy mô gần 2.000 căn hộ, tổng vốn hơn 2.070 tỷ đồng

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 38.081 m², tổng diện tích xây dựng tối đa hơn 13.328 m² và tổng diện tích sàn dự kiến đạt khoảng 181.042 m².

Quy mô dự án bao gồm khoảng 1.975 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho một lượng lớn người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình và thấp tại địa phương. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 2.073 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất.

Về vị trí, khu đất có ranh giới tiếp giáp các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Công Duẩn, Lưu Nhân Chú và Nguyễn Đức Tâm, đồng thời nằm gần khu vực quy hoạch Bệnh viện Quốc tế của TTH Group, tạo điều kiện thuận lợi về kết nối giao thông và tiện ích dịch vụ.

Lộ trình triển khai từ 2026 đến 2030

Theo kế hoạch, dự án sẽ được khởi công vào quý III/2026. Thời gian thi công và hoàn thiện dự kiến không quá 48 tháng kể từ khi được cấp phép xây dựng, với mục tiêu hoàn thành và đưa vào vận hành chậm nhất vào quý III/2030.

Việc triển khai dự án đúng tiến độ được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện đáng kể nguồn cung nhà ở xã hội tại TP. Huế trong giai đoạn tới, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở giá phù hợp ngày càng gia tăng.

Động lực phát triển nhà ở xã hội tại Huế

Dự án này là một phần trong Chương trình phát triển nhà ở TP. Huế đến năm 2030, đồng thời góp phần thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025–2030 theo định hướng của Chính phủ.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có xu hướng tái cân bằng, việc đẩy mạnh phân khúc nhà ở xã hội được xem là giải pháp quan trọng nhằm đảm bảo an sinh, đồng thời tạo nền tảng phát triển bền vững cho thị trường.

Ngoài ra, các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, được quy hoạch bài bản tại các khu đô thị mới như An Vân Dương cũng giúp nâng cao chất lượng sống, đồng thời hạn chế tình trạng phát triển đô thị tự phát.

Kết luận

Việc TP. Huế triển khai dự án gần 2.000 căn hộ nhà ở xã hội với tổng vốn hơn 2.070 tỷ đồng cho thấy định hướng rõ ràng trong việc phát triển nhà ở bền vững và đáp ứng nhu cầu thực của người dân.

Trong thời gian tới, các dự án tương tự được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng, góp phần cân bằng thị trường bất động sản và mở ra cơ hội cho người dân tiếp cận nhà ở với chi phí hợp lý hơn.