TP.HCM đầu tư hơn 8.555 tỷ đồng cải tạo rạch Văn Thánh

TP.HCM chuẩn bị triển khai dự án cải tạo rạch Văn Thánh

TP.HCM dự kiến triển khai dự án cải tạo rạch Văn Thánh với tổng mức đầu tư hơn 8.555 tỷ đồng nhằm xử lý ô nhiễm môi trường, chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng giao thông và cải thiện không gian công cộng.

Theo phương án được đề xuất, dự án sẽ thực hiện cải tạo toàn tuyến rạch Văn Thánh, kết hợp xây dựng hệ thống thoát nước, đường ven rạch, cầu mới và công viên cây xanh. Đồng thời, hơn 1.000 hộ dân nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng sẽ được bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư theo quy định.

Đây là một trong những dự án chỉnh trang đô thị có quy mô lớn tại khu vực trung tâm TP.HCM trong giai đoạn tới.

Quy mô cải tạo rạch Văn Thánh dài hơn 2,2km

Theo phương án kỹ thuật, dự án cải tạo rạch Văn Thánh có tổng chiều dài khoảng 2,24km, bao gồm tuyến rạch chính và một nhánh phụ dài khoảng 275m.

Các hạng mục chính gồm:

• Nạo vét lòng rạch với độ sâu khoảng 3m.
• Mở rộng bề rộng lòng rạch từ 25–80m tùy từng đoạn.
• Xây dựng hệ thống kè bê tông hai bên bờ.
• Hoàn thiện hệ thống thu gom nước mưa và nước thải riêng biệt.
• Chỉnh trang cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Việc tách riêng hệ thống nước mưa và nước thải được kỳ vọng góp phần hạn chế tình trạng nước thải sinh hoạt xả trực tiếp xuống rạch, cải thiện chất lượng môi trường và khả năng tiêu thoát nước của khu vực.

Dự án nằm gần tuyến Metro số 1

Một trong những điểm đáng chú ý là rạch Văn Thánh nằm trong khu vực có nhiều công trình hạ tầng trọng điểm của TP.HCM, trong đó có hành lang tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).

Việc cải tạo rạch không chỉ hướng đến mục tiêu xử lý ô nhiễm mà còn góp phần tạo cảnh quan đồng bộ với hệ thống giao thông đô thị hiện đại, nâng cao chất lượng không gian sống cho khu vực lân cận.

Theo kế hoạch, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP.HCM là đơn vị chủ đầu tư và dự kiến sẽ triển khai khởi công vào đầu năm 2027 nếu các thủ tục đầu tư được hoàn tất đúng tiến độ.

Hơn 6.800 tỷ đồng dành cho bồi thường và tái định cư

Trong tổng mức đầu tư hơn 8.555 tỷ đồng, phần lớn kinh phí được bố trí cho công tác giải phóng mặt bằng.

Cụ thể:

• Khoảng 6.812 tỷ đồng được sử dụng để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
• Khoảng 1.743 tỷ đồng dành cho xây lắp, nạo vét, xây dựng kè và hạ tầng kỹ thuật.

Theo dự kiến, có khoảng 1.065 hộ dân thuộc diện bị ảnh hưởng bởi dự án và phải thực hiện di dời để bàn giao mặt bằng phục vụ thi công.

Đây được xem là một trong những hạng mục có ảnh hưởng lớn nhất đến tiến độ thực hiện dự án, bởi công tác bồi thường và tái định cư thường cần nhiều thời gian để hoàn thành.

Chỉnh trang khu dân cư ven rạch

Hiện nay, dọc hai bên rạch Văn Thánh vẫn còn nhiều khu dân cư hình thành từ nhiều năm trước với mật độ xây dựng cao.

Một số công trình được xây dựng sát mép rạch hoặc lấn chiếm hành lang bảo vệ dòng chảy, khiến mặt cắt rạch bị thu hẹp và ảnh hưởng đến khả năng tiêu thoát nước.

Bên cạnh đó, việc nước thải sinh hoạt chưa được thu gom triệt để đã làm cho chất lượng môi trường khu vực xuống cấp trong nhiều năm.

Thông qua dự án, TP.HCM hướng đến việc chỉnh trang toàn bộ khu vực ven rạch, tạo lập không gian đô thị đồng bộ và cải thiện điều kiện sinh hoạt cho người dân sau khi hoàn thành công trình.

Xây dựng đường ven rạch và cầu Phú An mới

Ngoài việc cải tạo môi trường, dự án còn kết hợp đầu tư nhiều hạng mục giao thông nhằm tăng khả năng kết nối trong khu vực.

Theo phương án quy hoạch:

• Một tuyến đường ven rạch mới sẽ được xây dựng với lộ giới từ 6–20m.
• Cầu Phú An mới rộng khoảng 17m sẽ thay thế cầu hiện hữu.
• Đường Ngô Tất Tố (đoạn từ cầu Phú An đến đường Phú Mỹ) dự kiến được mở rộng lên khoảng 25m.

Việc đầu tư đồng bộ các tuyến đường và cầu mới được kỳ vọng sẽ góp phần giảm áp lực giao thông, tăng khả năng kết nối giữa các khu dân cư và cải thiện hạ tầng đô thị tại khu vực.

Hình thành thêm hơn 4ha công viên và không gian xanh

Theo quy hoạch, khoảng 4,2ha đất dọc tuyến rạch sẽ được dành để phát triển công viên, cây xanh và các không gian công cộng.

Khu vực này dự kiến sẽ kết nối với Công viên Văn Thánh hiện hữu, tạo thành hệ thống cảnh quan liên hoàn phục vụ nhu cầu vui chơi, tập luyện thể dục và sinh hoạt cộng đồng của người dân.

Việc gia tăng diện tích cây xanh cũng góp phần cải thiện vi khí hậu đô thị, giảm hiệu ứng bê tông hóa và nâng cao chất lượng môi trường sống.

Kỳ vọng cải thiện môi trường và chỉnh trang đô thị

Sau khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần khơi thông dòng chảy từ rạch Văn Thánh ra kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè và sông Sài Gòn, đồng thời nâng cao khả năng tiêu thoát nước và giảm tình trạng ô nhiễm kéo dài nhiều năm.

Việc cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông và cảnh quan cũng được kỳ vọng tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình chỉnh trang đô thị tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Tuy nhiên, hiệu quả của dự án sẽ phụ thuộc vào tiến độ giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư, tổ chức thi công và công tác quản lý sau khi công trình đưa vào khai thác.

Người dân cần lưu ý khi dự án triển khai

Đối với các hộ dân nằm trong phạm vi thu hồi đất, việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật và phương án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Người dân nên theo dõi các thông báo chính thức của UBND TP.HCM và cơ quan chức năng để nắm rõ phạm vi giải tỏa, mức bồi thường, chính sách hỗ trợ cũng như quyền và nghĩa vụ của mình trong quá trình thực hiện dự án.

Đối với nhà đầu tư bất động sản, việc triển khai dự án cải tạo hạ tầng có thể tạo ra những thay đổi về diện mạo đô thị trong khu vực. Tuy nhiên, quyết định đầu tư cần dựa trên nhiều yếu tố như quy hoạch, pháp lý, tiến độ thực hiện và nhu cầu thực tế của thị trường, thay vì chỉ dựa vào kỳ vọng tăng giá.